Признаки необходимости капремонта фасада
Здание начинается с фасада, как театр с вешалки. Фасад здания – это визитная карточка дома. По состоянию фасада судят о доме в целом и о его жильцах. Так, например, серьезная фирма не будет снимать офис в доме с облупившимся фасадом, чтобы не утратить доверие клиентов. Фасад дома несет и технические нагрузки, поэтому необходимо поддерживать его в хорошем состоянии. Визуально можно увидеть следующие признаки разрушения фасада: трещины, обсыпавшаяся штукатурка, выпавшие камни, проросшие деревья. Фасад разрушается под действием агрессивных факторов внешней среды, именно он принимает на себя первый удар стихий.
В первую очередь нужно внимательно отслеживать состояние внешних стен здания, наблюдать, чтобы не допустить разрушения кирпичной кладки. Если камни посыпались, то необходимо немедленно ремонтировать обрушившиеся участки, иначе они повлекут за собой обрушение других камней и тогда понадобятся гораздо большие средства на восстановление кирпичной кладки. К частичному обрушению склонны фасады старых зданий со сложными каменными орнаментами, за их фасадами нужно следить особо тщательно, потому что восстановить их будет не просто. К тому же теряется эстетическая составляющая здания.
Нужен ли фасаду здания капитальный ремонт или можно обойтись косметическим, определить могут только профессионалы. Капитальный ремонт фасада здания – задача не простая и решить ее без помощи специалистов не удастся. Если ремонт косметический, то выполняются работы по удалению старой отделки, подготовке фасада к покраске и непосредственно фасад штукатурится и красится, перед этим заделываются мелкие трещины и изъяны кладки. Проще говоря, косметический ремонт решает в основном эстетические задачи, восстанавливаются декоративные элементы фасада, после косметического ремонта здание приобретает хороший внешний вид. Нанесенная новая штукатурка и краска выполняют защитные функции, они защищают фасад здания от агрессивных факторов внешней среды.
Если же здание эксплуатировалось достаточно долго, то не обойтись без капитального ремонта фасада. При капитальном ремонте восстанавливаются теплоизоляционная и гидроизоляционная функция фасада, останавливается разрушение кладки, заделываются крупные трещины, восстанавливаются утраченные элементы фасада. Так же проводится диагностика, устанавливается причина разрушения и устраняется. Таким образом мы спасаем фасад от дальнейшего неконтролируемого разрушения. Ремонт фасада волен может окупиться уменьшением затрат на отопление и снижением влажности в помещениях дома. Жить в доме с красивым надежным фасадом приятно и удобно.
Звоните и заказывайте услуги по телефону +7(495) 532-05-42, +7 (925) 487-72-15