Когда требуется косметический ремонт фасада?

Фасад выполняет не только эстетическую функцию, создавая приятный внешний вид здания. Он также препятствует проникновению в дом влаги и способствует сохранению тепла внутри помещений.

Чтобы поддерживать фасад в хорошем состоянии, важно регулярно его ремонтировать.

Постоянный контроль и устранение появляющихся дефектов – обязательное условие для ответственного собственника здания.
Косметический ремонт фасада недавно построенного здания допустим 1 раз в 5 лет. Более старые дома необходимо ремонтировать каждый год. Особенно тщательно стоит следить за зданиями, стоящими рядом с дорогой. Такие постройки быстрее накапливают на стенах пыль и копоть.
Перед началом ремонта стоит осмотреть общее состояние дома и убедиться, что капитальный ремонт не требуется. Капитальный ремонт фасадов домов подразумевает не только улучшение их внешнего вида, но и работы по удалению грибков и плесени, обработке стен гидрофибизирующими средствами, утеплению стен.

Косметический ремонт направлен на восстановление лишь внешних повреждений фасада здания, его архитектурных деталей. Материал для работ, как правило, подбирают аналогичный тому, что был использован в отделке ранее. Косметическая реставрация сохраняет внешний вид строения и его защитные функции.

Косметический ремонт фасада состоит из трех основных шагов. Прежде всего, производится обследование фасада, поиск трещин, сколов отделки, пустот. Определяется список работ, необходимых для восстановления внешней части здания. Счищается старая штукатурка, краска и другие покрытия. Заделываются крупные трещины.

Когда подготовительные работы завершены, начинается следующий этап. Выравнивается поверхность фасада, устраняются дефекты.
Заключительный шаг – чистовая отделка. Производят покраску или же укладывают другой облицовочный материал.
Чаще косметического ремонта требуют оштукатуренные здания. В таких случаях удаляют поврежденную штукатурку простукиванием, очищают фасад от пыли и грязи и оштукатуривают поверхность заново. Трещины затирают. Затем фасад окрашивают.
Когда ремонта требует фасад с декоративной плиткой, треснувшие и расколотые части отделки убирают, и на их место монтируют новые элементы в соответствии с декором.

Косметический ремонт не требует больших затрат в отличие от капитального. И если его осуществлять регулярно (не реже 1 раза в 5 лет), то это позволит на долгий срок отложить проведение капитального ремонта.

Закажите услуги по телефонам: (495) 966-38-37, +7(495) 532-05-42, +7 (925) 487-72-15