Типы повреждений фасада
Если вам нужно осуществить ремонт фасадов зданий, предварительно необходимо точно установить причину повреждений (если речь идёт не о плановом косметическом ремонте). Благодаря этому можно будет устранить и саму причину, избежав повторения повреждений в будущем. Какие наиболее частые повреждения наносятся фасадам и требуют оперативного вмешательства?
Существует более 20 типичных причин повреждения фасадов, которые можно встретить при обычной эксплуатации здания. Их можно разделить на следующие группы.
Группа первая. Проблемные швы. Дефектные или сырые кладки во время стыка плит или кирпичей впоследствии обращаются в трещины, которые начинают распространяться на здоровые участки здания. В лучшем случае это просто косметический дефект, в худшем – через трещины распространяются влага и плесень, что ухудшает и эксплуатационные характеристики здания. Кроме того, они могут дать усадку, из-за чего большие площади фасада могут быть повреждены. Если нет возможности провести капитальный ремонт фасада, приходится осуществлять заделку швов, например, с помощью монтажной пены и предварительными мероприятиями по гидроизоляции.
Группа вторая. Некачественные материалы. Если при создании или ремонте фасада использовать некачественные материалы или нарушать технику их изготовления и нанесения (например, нанести сырую штукатурку на трещину, не обработав ту каким-нибудь гидроизоляционным материалом), неизбежно последуют трещины, осыпание, вздутие поверхности фасада, плесень. Если есть такая возможность, желательно сразу очистить повреждённые места от загрязнений, покрыть гидроизоляцией и после высыхания заново провести покраску фасада дома. Помните, что если не изолировать трещины, даже мелкие, от влаги, под воздействием морозов влага может ненести серьёзный ущерб фасаду.
Группа третья. Атмосферные воздействия. Это типичные для всех фасадов повреждения, и специфического ремонта они обычно не требуют, – подбирается подходящий для данного типа фасада материал и производится косметический или капитальный ремонт.
Группа четвёртая. Разрушение элементов фасада. Это может быть подтекающая водосточная труба (или ржавая труба, окрашивающая стену) или рама, повреждённая лепнина и т.д. Такие элементы желательно полностью отремонтировать или удалить, установив вместо них новые.
Какой бы тип ремонта фасадов из вышеперечисленных вам не потребовался, работу должны выполнять профессиональные альпинисты. Они не только устранят все имеющиеся повреждения, но и смогут предупредить вас о наличии проблемных участков, что снизит стоимость ремонта фасада в дальнейшем.