Кровельные и фасадные работы: монтаж, ремонт и реставрация
+7(495)532-05-42
Обращайтесь!
info-facade@yandex.ru
Поиск:

Признаки качественного капремонта фасада

Фасад играет важную роль в здании. Он является не только декоративным элементом, но и обеспечивает гидроизоляцию и теплоизоляцию всего здания. Правильная обработка фасада включает утепление, что позволяет снизить затраты на энергоносители.

Фасад любого дома подвержен агрессивным факторам внешней среды. Это осадки, зимой снег, летом дождь, фасад постоянно обдувают ветра, на нем может завестись грибок и образоваться плесень. В результате этого разрушается каменная кладка, сыплется штукатурка, могут появиться трещины. Все это неблагоприятно сказывается на состоянии всего здания.

Какие здания нуждаются в капитальном ремонте фасада? Общепринято, что капитальный ремонт фасада проводится, когда разрушено более тридцати процентов фасада, нарушена тепло и гидроизоляция здания, на фасаде имеются крупные трещины, наблюдается коррозия каменной кладки. Обычно плюсом к этому на фасаде имеются толстые наслоения грязи, солей, плесени. В таких случаях принимается решение о капитальном ремонте фасада здания. Капитальный ремонт фасада заключается в восстановлении кирпичной кладки, заделывании трещин фасада, восстановлении гидроизоляции и теплоизоляции здания. Фасад очищают от всей старой штукатурки и грязи, обрабатывают противогрибковыми жидкостями, водоотталкивающими составами, ремонтируют кирпичную кладку, заделывают трещины. Проводится герметизация всех стыков и швов фасада. Основные трудоемкие работы – это ремонт кровли, коммуникаций, вентиляционных шахт, водосточной системы. Заменяется вся электрическая проводка.

Стены фасада грунтуются, наносится штукатурка и шпаклевка. Далее следует ремонт декоративных элементов и покраска фасада.
Иногда требуется ремонт фундамента. Особенно, если по фундаменту здания поднимаются воды из грунта. Такой фундамент требует ремонта, утепления и гидроизоляции, иначе через несколько лет фасад вновь будет испорчен подземными водами.
Качественный капитальный ремонт подразумевает полное удаление старых, отслуживших свое материалов или, в крайнем случае, закрытие старых материалов новыми, если те еще прочные.

Как вариант, вместо декоративной обработки, возможно возведение фасада из сайдинга, отделка фасада плиткой, закрытие мрамором или гранитом. Наиболее дешевые варианты – это отделка фасада искусственным камнем или клинкерной плиткой.
Если дому требуется капитальный ремонт фасада, то лучше всего обратиться в строительную организацию, которая специализируется на таких работах, заключить с ней договор и составить проект и смету предстоящего капительного ремонта.

Закажите услуги по телефону: +7 (495) 767-37-14