Особенности устранения трещин и сколов на фасаде

Фасад здания выполняет не только декоративную функцию. Грамотно произведенные кладка, штукатурка, грунтовка или покраска фасада способны на многие годы защитить дом от разрушения, появления плесени, поддерживать климатический баланс внутри помещения за счет тепло- и гидроизоляции.

Но часто случается так, что стены по разным причинам покрываются сеткой трещин, либо образуются сколы различного размера. Такие дефекты фасада нуждаются в обязательном устранении, иначе могут пострадать уже более глубокие слои стен, повышается вероятность разрушения перекрытий, фундамента.

Ремонт фасадов домов, а именно процесс по устранению трещин и сколов, складывается из последовательных операций.

Осмотр и оценка состояния стен

Вначале специалисты выясняют масштаб работ, оценивают размер трещин и сколов, их глубину, а также причины, вызвавшие их появление. В зависимости от этого будут применяться различные технологии устранения трещин. Самыми опасными являются прогрессирующие трещины, так как они постоянно увеличиваются в размерах. Такие дефекты фасада требуют тщательного обследования фундамента и перекрытий. Статические трещины менее опасны.

Далее следует очистка фасада от старой штукатурки или краски

Непосредственное устранение дефекта

1. Удаление непрогрессирующих трещин: процесс заделки заключается в закреплении краев укрепляющей пропиткой и залитии трещины связующим раствором, шпатлевкой. Также существует вариант ремонта с применением армирующих полимерных волокон (сетки), которые покрываются водоотталкивающей краской.
2. Так называемая “паутина” (сетка из мелких трещин) удаляется покрытием эластичными акриловыми красками.
3. Динамические трещины – самый сложный дефект и требует предварительного зачищения фасада от старой штукатурки и нанесения укрепляющего слоя, затем укладывается армирующая сетка и на нее накладывается свежая штукатурка в два слоя.
4. Глубокие трещины и сколы в каменном или кирпичном фасаде заделываются посредством частичной разборки и замены на новые элементы кладки.
5. В бетонных стенах трещины удаляют заливкой или зачеканкой цементом с последующим укреплением стены тяжами и стержнями.
6. Незначительные сколы кирпичей реставрируют при помощи заливки специальными грунтовочными растворами.

Также нужно учитывать то, что трещины лучше всего ремонтировать после полной осадки здания – как минимум через год после постройки.

Компания “Городские Фасады” предлагает услуги по капитальному и косметическому ремонту зданий и их фасадов.
Обращайтесь за услугами по телефону +7(495) 532-05-42, +7 (925) 487-72-15