Классификация фасадных работ

На фасад здания ежедневно действуют неблагоприятные факторы внешней среды. Это дождь, ветер, снег, перепады температур, повышенная влажность. На фасаде дома оседают пыль и грязь. Все это приводит к тому, что внешний вид дома становится непрезентабельным. На фасаде появляются трещины, отслаивается и отпадает штукатурка, выцветает краска, могут появиться высолы. В этом случае поможет только ремонт фасада капитальный или декоративный.

Фасадные работы – это одни из самых востребованных отделочных работ, которые состоят из подготовки фасада, его реконструкции и ремонта, покраски и других декоративных работ.

Фасадные работы в Москве предлагают многие строительные фирмы.
Принята следующая классификация фасадных работ.
Косметический ремонт фасада.
Капитальный ремонт фасада.

Что такое косметический ремонт фасада? Этот ремонт направлен на улучшение внешнего вида здания. Сначала фасад освобождается от старой штукатурки, затем устраняются мелкие дефекты, ремонтируются декоративные элементы фасада. Далее фасад штукатурится и красится.

Косметический ремонт фасада проводится с периодичностью раз в несколько лет. Оптимальный срок раз в пять лет.
Однако, когда срок эксплуатации здания весьма долгий, может потребоваться капитальный ремонт фасада. Капитальный ремонт включается в себя восстановление частей фасада, работы по теплозащите и гидроизоляции здания. Капитальный ремонт завершается покраской и штукатуркой восстановленного фасада, возвращением ему эстетического вида.
Некоторые специалисты выделяют еще комплексные работы.

Комплексные работы включат полное снятие старого покрытия, включая поврежденные части фасада. Затем фасад восстанавливается, обрабатывается разными защитными растворами, например, антибактериальным раствором от плесени, и производится его декоративная отделка.

Фасады бывают навесные, мокрые, вентилируемые и из стеклянных конструкций. Поэтому ремонт фасадов так же можно классифицировать по видам фасадов.

Каждый из вышеперечисленных фасадов имеет свою специфику, которую надо учитывать при ремонте. Например, вентилируемый фасад гораздо реже нуждается в ремонте, чем мокрый. Обычно ремонт такого фасада производится раз в десять лет.
Специалисты не рекомендуют часто ремонтировать фасад, так как это в итоге плохо сказывается на целостности кирпичной кладки и несущих конструкций. Поэтому лучший выбор – это вентилируемый фасад, который очень стоек и редко нуждается в ремонте.
Стеклянные конструкции очень красивы, но сложны в уходе. Кроме ремонта они нуждаются в мытье стеклянных элементов как минимум два раза в год.