Кровельные и фасадные работы: монтаж, ремонт и реставрация
+7(495)532-05-42
Обращайтесь!
info-facade@yandex.ru
Поиск:

Диагностика кровли самостоятельно

Жилище – одна из главных потребностей всякого живого существа. Это относится не только к человеку: у медведей есть берлоги, у птиц – гнезда и т.д. Забота о сохранности дома – одна из главных задач человека, независимо от того, живет ли он в частном доме или в городской многоэтажке. Дом – это в первую очередь стены и крыша, которые защищают человека от воздействий окружающей среды. За состоянием этой защиты необходимо бдительно следить.

В нашей стране считается, что ремонт дома – это задача государства в лице коммунальных служб и управляющих компаний, однако это неверно. Коммунальные службы и управляющие компании представляют собственников жилья, которым может быть как муниципалитет, так и частные лица. И именно собственники должны обеспечить функциональное состояние строения. Так что имеет смысл систематически проверять целостность стен и крыши самостоятельно, это позволяет выявить неисправность на раннем этапе, когда стоимость ремонтных работ будет значительно более дешевой.

Понятно, что не имея специального образования довольно сложно выявить проблему, однако есть ряд признаков, которые можно определить невооруженным глазом. В этой статье мы расскажем о том, когда необходимы работы по ремонту кровли и куда нужно смотреть чтобы выявить неисправности. Поскольку наиболее популярны в нашей стране плоские крыши из мягкой рулонной кровли, то рассмотрим мы именно такую конструкцию.

 Как осматривать плоскую крышу

  1. Проверка чердачных помещений. Здесь могут быть выявлены скрытые протечки, а также обнаружен износ утеплителя. Наличие следов от воды (ржавчины на металле, разводов или характерных потемнений на дереве), наличие конденсата или изморози является основанием для более детального осмотра.
  2. Общий визуальный осмотр от парапета до парапета. Проверяется целостность кровельного ковра: наличие или отсутствие трещин, их количество и размер. Наличие вздутий кровельного ковра. Если площадь повреждения кровельного ковра составляет более 60% крышу необходимо перекрыть.
  3. Состояние стыков. Стыки должны плотно прилегать друг к другу, между ними не должно быть свободного пространства, а также вздутий. Герметизирующий материал должен быть нанесен равномерно.
  4. Осмотр вертикальных соединений. На местах, где кровельных материал повторяет конструктивные особенности крыши – вентиляционные шахты, дымовые трубы и пр. Как правило, кровельный материал в таких местах кладется с нахлестом, немного поднимаясь на конструкцию. Следует осмотреть состояние соединения: плотность прилегания, целостность и пр.
  5. Осмотр вспомогательных конструкций. Проверяется состояние парапетов, водостоков, отливов, козырьков. Осенью может возникнуть необходимость очистки водостоков от листьев и веток. Весной могут быть обнаружены повреждения, возникшие в результате схода снега и образования сосулек.

Визуальный осмотр кровли следует проводить дважды в год: весной и осенью. Оптимальное время для проведения ремонтных работ – весна и лето, однако современные технологии позволяют также организовать кровельные работы и в холодное время года.

Закажите услуги по телефонам:  (495) 966-38-37, (495) 767-37-14