Кровельные и фасадные работы: монтаж, ремонт и реставрация
+7(495)664-49-07
Обращайтесь!
info-facade@yandex.ru
Поиск:

Что делать если течет крыша?

Вода должна быть в кране. В горшке с цветами тоже может быть. Но где лишней влаги точно быть не должно – так это на потолке. Количество воды не так уж важно: влажное пятно, точно также как и полноценный потоп, наносит ущерб перекрытиям и конструкциям. Если вы живете в городском доме, то о протечке необходимо немедленно сообщить управляющей компании, если проблема возникла в частном секторе, то скорее всего придется справляться своими силами. Однако в обоих случаях имеет смысл представлять себе предстоящий объем работ.

Какой ремонт может понадобиться? В худшем случае понадобится полностью перекрывать крышу. В более простых ситуациях поможет наложение заплаты, герметизация стыков кровли, ремонт парапетов и водостоков. Все зависит от типа протечки и от ее причины. Они могут быть различными.

  Особенности конструкций крыши и кровельных материалов

Причины протечки непосредственно связаны с ее типом, т.е. с источником появления влаги там, где ее быть не должно. Причины могут быть более или менее очевидными, поэтому любая диагностика начинается с визуального осмотра. Начинать осмотр следует с чердака, там места протечки наиболее заметны.

При этом следует учитывать, что:

  • Если у вашего дома плоская кровля (наклон не превышает 30 градусов), то повреждения кровельного покрытия легко определяются визуально. Как правило, в этом случае используется мягкая рулонная кровля, ремонт которой осуществляется довольно просто.
  • Если у вашего дома скатная крыша (угол наклона больше 30 градусов), то визуально определить протечку непросто. Место нарушения наиболее заметно на чердаке, его выдают почерневшая и гнилая древесина, наличие плесени и непосредственно мокрых пятен. Как правило, такая кровля изготовлена из жестких материалов. Если повреждение небольшое – может помочь герметизация, в противном случае необходимо полностью заменять поврежденный участок.

 

Виды и причины протечки крыши

Протечка крыши может быть вызвана как износом или дефектом кровельного покрытия, так и конструктивными недостатками. Можно условно выделить три основных вида протечки и, собственно, три основные причины:

  • Атмосферные осадки: дождь и снег. Протекание может быть сезонным (весной, во время таяния снега) или же систематическим (во время сильных дождей). Причиной является повреждение верхнего слоя кровли, в этом случае необходим мелкий ремонт. Сотрудники управляющих компаний нередко заверяют жильцов, что все само пройдет как только трещинка забьется. Это не так.
  • Сухая протечка. Возникает в сухую погоду, представляет собой мокнущее пятно. Причиной является образование конденсата в утеплительном слое. Утеплитель следует заменить либо просушить, но это временная мера. Для постоянного устранения проблемы необходимо внести изменения в конструкцию кровли: проделать вентиляционные отверстия, например.
  • Мерцающая течь. Появляется непредсказуемо и также непредсказуемо исчезает, в результате чего причину определить непросто. Возникновение такой течи может быть вызвано микротрещинами кровельного материала или дефектом водоотводных конструкций: водостоков и парапета.

Также возможно сочетание этих видов. В таких случаях частичный ремонт не спасает положение. Так что лучше поручите диагностику и ремонт кровли профессионалам!

Звоните: (495) 966-38-37, (495) 767-37-14